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maison à vendre 4 pièces - 130 m2 BOUCAU - 64

Ref : 121

636 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - BOUCAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située dans la charmante ville de Boucau !
Ce bien de 130m² est dotée d'un garage de 40m², offrant amplement d'espace pour votre voiture et vos équipements. La terrasse exposée Sud vous permettra de profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. Vous pourrez y organiser des barbecues ou simplement y prendre un verre en admirant la vue sur les environs.
À l'intérieur vous trouverez un grand séjour de 51m², idéal pour accueillir vos invités ou pour passer des moments en famille. Vous pourrez y installer votre salon, votre salle à manger ainsi qu'une zone de détente. Avec ses grandes baies vitrées, ce séjour est lumineux et offre une vue imprenable sur l'extérieur.

Cette maison dispose également de trois chambres spacieuses, dont deux avec salles d'eau privatives. Ces chambres sont parfaites pour accueillir vos invités ou votre famille. La salle de bain supplémentaire offre un confort supplémentaire et permet de répondre à tous vos besoins en matière de salle de bain.

Enfin, la maison est située dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à l'abri du bruit et de l'agitation de la ville.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison idéalement située dans la ville de Boucau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle par vous-même !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-cuisine (62 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Terrasse (17 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique plancher chauffant pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Baignoire
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Jardin
  • Douche
  • Terrasse couverte
  • W.c séparé

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur pièce changées en 2022
  • Travaux à prévoir : racordement tuyau pour enlever le bac à graisse
  • Taxe foncière : 1788 €

À proximité

  • Commerces : 650m
  • Ecole : 74m
  • Bus : 210m
  • Collège : 900m
  • Gare : 1.4km
  • Autoroute : 6.6km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/10/2022

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