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appartement à vendre 3 pièces - 107,29 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 335

747 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 705000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 107.29 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Situé dans un environnement privilégié, cet appartement de 3 pièces d'environ 108 m2 présente un double séjour baigné de lumière, exposé plein sud pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie, tandis que la terrasse spacieuse sera le lieu privilégié pour des moments conviviaux en plein air.
Les deux chambres offrent une vue imprenable sur l'océan avec balcon privé
Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent le bien.
Cet appartement représente une rare opportunité, combinant luxe, confort et vue exceptionnelle sur l'océan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,3 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Salon 2 (14,0 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 1700 €

À proximité

  • Aéroport : 3,2
  • Gare : 3,8
  • Mer : 800 m
  • Bus : 10 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15729kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1790,0 € pour 2021

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