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appartement à vendre 4 pièces - 88 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 466

879 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 830000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel et rare, niché au cœur de Biarritz.
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 88m² loi carrez offre un cadre de vie idyllique sans nécessiter de travaux. Profitez d'une terrasse de 21m² offrant un bel aperçu sur l'océan et une vue dégagée, promesse de moments inoubliables.

Ce bien comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un espace de vie lumineux grâce à son double vitrage. La présence d'une mezzanine ajoute un charme indéniable. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Situé en hypercentre, l'appartement est à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, et parcs. Les transports ne sont pas en reste, avec la ligne de bus N11 à quelques pas, facilitant vos déplacements.

Une opportunité à saisir pour ceux cherchant un cadre de vie privilégié à Biarritz.

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Vue globale

  • Surface totale : 111,3 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Balcon (1,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (13,4 m2)
    • Degagement (6,7 m2)
    • Terrasse (21 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Mezzanine, placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1231 €

À proximité

  • Gare : 3.5Km
  • Aéroport : 3.2Km
  • Golf : 2.5Km
  • Casino de Biarritz : 1.5Km
  • Commerces : 500M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/03/2024

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