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appartement à vendre 3 pièces - 72,59 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 140

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 466982€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.59 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

BIARRITZ SAINT CHARLES - Découvrez le charme et le potentiel de cet appartement situé au cœur de Biarritz, à seulement quelques pas des écoles, commerces et espaces verts. Niché au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 73m² à rafraîchir vous offre la possibilité de créer votre espace idéal.

Profitez de deux balcons pour savourer votre café matinal ou vous détendre en fin de journée. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau pratique et une cave pour un rangement supplémentaire.

Côté transport, la proximité avec la ligne de bus T1 à seulement 100 mètres facilite vos déplacements en ville. De plus, la gare de Biarritz est à moins de 3 minutes en voiture, parfaite pour vos escapades régionales.

Entouré de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries, ainsi que des parcs et de la grande plage, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie Biarrote.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Balcon (4,7 m2)
    • Balcon (3,9 m2)
    • Balcon (2,9 m2)
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 163 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 543
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14931kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 22/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 830,0 € pour 2022

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