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appartement à vendre 2 pièces - 62,03 m2 BAYONNE - 64

Ref : 83

250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 233500€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 62.03 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 62.03 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Exclusivité
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Description

Bienvenue dans ce superbe appartement T2 de 62m² à vendre, idéalement situé dans le quartier Marracq à Bayonne.

Au 5ème étage, vous bénéficierez d'une vue dégagée depuis la grande terrasse exposée sud-ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un espace extérieur ensoleillé.

Cette résidence arborée avec ascenseur vous assure un cadre de vie agréable et sécurisé, avec un stationnement libre. De plus, une cave est disponible pour vos besoins de rangement.

Une caractéristique intéressante : la possibilité de transformer ce T2 en T3 en modifiant la disposition, offrant ainsi une flexibilité pour s'adapter à vos besoins futurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux à Bayonne, dans le quartier recherché de Marracq. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez tout le potentiel de ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 45 €

À proximité

  • Aéroport : 5 kms
  • Bus : 50 m
  • Ecole : 200 m
  • Hôpital : 650 m
  • Halles : 1.6 kms
  • Gare : 2,8 kms
  • Plages : 6,4 kms
  • Autoroute : 2,7 kms

Copropriété

  • Nombre de Lots : 311
  • Charges courantes par an : 137355,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20140kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 23/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983,0 € et 1331,0 € pour 2021

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