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maison à vendre 4 pièces - 125 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 77

1 995 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1900000€
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maison à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Découvrez cette belle maison de plain-pied dans le quartier prestigieux de l'Impératrice à Biarritz. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, avec un environnement exceptionnel proche des commerces, de la plage du Miramar et du fameux Golf du Phare.

La maison de plain-pied vous offre une surface habitable spacieuse, avec des chambres confortables et un grand séjour lumineux. Les nombreuses ouvertures donnent sur le jardin paysagé, créant une ambiance de détente et de sérénité. Vous pourrez profiter d'un espace de vie agréable et confortable pour votre famille et vos amis.

Tout a été conçu pour offrir un confort de vie optimal.

Vous pourrez profiter du charme et de l'authenticité de Biarritz, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Cette maison est le choix idéal pour les amateurs de golf, de plage et de tranquillité.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Discover this magnificent single-storey house in the prestigious district of l'Impératrice in Biarritz. This exceptional property benefits from a prime location, with an exceptional environment close to shops, the Miramar beach and the famous Phare Golf Course.

The single-storey house offers you spacious living space, with comfortable bedrooms and a large bright living room. The numerous openings overlook the landscaped garden, creating an atmosphere of relaxation and serenity. You can enjoy a pleasant and comfortable living space for your family and friends.

The high-end features of this house are remarkable: superior quality materials, a fully equipped kitchen, modern bathrooms and a carefully maintained garden. Everything has been designed to offer optimal living comfort.

You can enjoy the charm and authenticity of Biarritz, while benefiting from a quiet and peaceful environment. This house is the ideal choice for golf, beach and tranquility lovers.

Don't miss the opportunity to become the owner of this exceptional house in Biarritz. Contact us now to arrange a visit and discover all the advantages of this unique property.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 584 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (60,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chaufferie (8,8 m2)
    • Cave (12,7 m2)
    • Garage (23,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 777 €

À proximité

  • Bus : 190 mètres
  • Golf : 450 mètres
  • Plages : 500 mètres
  • Commerces : 500 mètres
  • Lycée : 900 mètres
  • Ecole : 900 mètres
  • Halles : 1,6 km
  • Aéroport : 3,5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17038kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2200,0 € pour 2021

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