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appartement à vendre 2 pièces - 66 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 254

490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 462000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 66.0 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Quartier médiathèque, appartement de deux pièces de 66m2 au 4e étage et dernier étage d'une résidence de standing entourée d'un parc bien entretenu. Il est composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, une cuisine, une chambre également ouverte sur un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Un grand cellier complète avantageusement cet appartement. Le stationnement est aisé dans l'enceinte de la résidence. Vous serez séduit par sa situation en étage élevé, sa luminosité et son ensoleillement jusqu'au coucher du soleil et sa belle vue dégagée sur l'océan et les montagnes. Les commerces sont à seulement 300 m, soit 3 minutes à pied. L'école Jules Ferry est située à 400 m. Vous irez à la Grande Plage à pied en 10 minutes. Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare situé à 1,8 km en 5 minutes. Aéroport et Gare de Biarritz sont respectivement à 3,3 et 4 km.

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement + placards (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1023 €

À proximité

  • Plages : 900 m
  • Commerces : 300 m
  • Aéroport : 3,7 Km
  • Gare : 3,8 Km
  • Bus : 100 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32760kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 09/08/2023

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