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maison à vendre 7 pièces - 144,61 m2 BOUCAU - 64

Ref : 292

530 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
maison à vendre - 7 pièces - 144.61 m2 - BOUCAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Haut Boucau, dans un quartier résidentiel proche de Bayonne, agréable maison d'environ 150 m2 sur un terrain de 593 m2. Entourée d'un jardin d'agrément, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 32 m² exposé sud est, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau, un cellier et une buanderie. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous apprécierez la luminosité et l'ensoleillement de toutes les pièces de la maison du soleil levant au couchant. Vous ferez vos courses dans les commerces situés à 2 km, soit 5 min en voiture. L'école la plus proche est seulement à 400 m à 6 min de marche. Vous profiterez des superbes plages situées à 5 km, soit à 17 min en voiture. La Gare de Bayonne et l'Aéroport sont respectivement à 5,2 et 12 km. En résumé, une maison idéale pour une vie de famille à deux pas des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 144,6 m2
  • Surface terrain : 593 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Cellier (8,2 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Parpaing
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Mur de clôture + 2 portails électriques.
  • Taxe foncière : 1553 €

À proximité

  • Ecole : 400 m
  • Commerces : 2 km
  • Plages : 5 km
  • Gare : 5,2 km
  • Aéroport : 12 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/12/2023

Bien proposé par Catherine coste EI, agent commercial (RSAC 005298193)

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