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maison à vendre 6 pièces - 145 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 136

1 028 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 970000€
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maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, nichée aux portes de Biarritz, offrant une expérience de vie luxueuse dans un cadre idyllique. Construite en 1927 et superbement rénovée, cette demeure unique est située sur une généreuse parcelle de 570m², dans un quartier résidentiel calme, au bout d'une voie sans issue, vous assurant ainsi une intimité totale.
Avec ses 145 m² de surface habitable, cette maison vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour profiter pleinement de votre vie quotidienne.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en extérieur grâce à la parcelle généreuse et bien entretenue qui entoure cette propriété.
Pas de vis-à-vis gênant, vous pourrez vous prélasser en toute tranquillité et apprécier ce joyau authentique.
L'emplacement de cette maison est un autre atout majeur. Vous pourrez profiter pleinement de la vie balnéaire tout en bénéficiant du calme et de la quiétude de votre résidence.
Une dépendance complète ce bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 572 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle à manger (15,1 m2)
    • Salon tv (22,7 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Mezzanine (12,2 m2)
    • Couloir 1 (3,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 3 (19,2 m2)
    • Chambre 4 (15,8 m2)
    • Appartement indépendant (30 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Condensation
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Baignoire
  • Cheminée
  • Jardin
  • Cuisine équipée
  • Barbecue
  • Douche

À savoir

  • Travaux récents : isolation de la façade avec projection de liège Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 881 €

À proximité

  • Commerces : 180m
  • Bus : 400m
  • Ecole : 550m
  • Collège : 1.5km
  • Plages : 2.4km
  • Aéroport : 1.1km
  • Gare : 1.9km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15324kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 20/12/2022

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