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3 pièces - 70,61 m2 BAYONNE - 64

Ref : 347

309 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 70.61 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 70m², niché au cœur de Bayonne, au sein d'un immeuble en pierre . Ce bien d'exception, situé au 2ème étage, offre une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, révélant des poutres apparentes, un parquet en bois authentique et une belle hauteur sous plafond qui invite à la sérénité.

Entièrement refait à neuf, il dispose d'une chambre accueillante avec placards, d'une salle d'eau moderne, d'un bureau et bénéficie d'un double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel, garantissant confort et intimité.

Idéalement placé dans le quartier vivant de Bayonne, l'appartement profite d'une proximité immédiate avec commerces, écoles et espaces verts, sans oublier les lignes de bus à quelques pas, facilitant tous vos déplacements.

Une invitation à vivre Bayonne au quotidien, alliant charme de l'ancien et vie moderne.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,1 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Limitée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite
  • Charges / mois : 58 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11422kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 13/02/2024

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