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appartement à vendre 3 pièces - 84,77 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 106

1 050 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1000000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 84.77 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

BIARRITZ- Médiathèque. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété basque, ce qui lui confère une vue dégagée et une grande luminosité. L'espace habitable de 85 m² offre un agencement soigneusement rénové avec goût, et une surface au sol totale de 104 m².
En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli dans un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres ouvrant sur l'extérieur et à son exposition Sud. L'ensemble est agrémenté d'une décoration contemporaine et élégante, avec des finitions de qualité, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les matériaux utilisés pour la rénovation sont de haute qualité, alliant modernité et charme basque.

La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas. Elle est ouverte sur le séjour, ce qui favorise la convivialité et la facilité de circulation.

L'appartement dispose de deux chambres, dont une grande suite parentale avec sa propre salle de bains. La suite parentale offre un espace confortable son grand dressing.

Une mezzanine offre un espace polyvalent qui peut être utilisé comme une troisième chambre, un bureau ou un espace de détente.

L'appartement est situé au calme et bénéficie d'une belle vue dégagée sur les environs. Il dispose également de nombreux rangements intégrés, offrant ainsi une excellente fonctionnalité et une optimisation de l'espace.

Enfin, la petite copropriété basque dans laquelle se trouve l'appartement ajoute une touche de charme à l'ensemble. L'emplacement est idéal, à proximité , des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la vie quotidienne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,4 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour-cuisine (37,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Poutres, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 90 €

À proximité

  • Commerces : 320 m
  • Plages : 800 m
  • Halles : 700 m
  • Ecole : 20 m
  • Aéroport : 3.3 km
  • Golf : 2.4 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/03/2023

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