CENTURY 21 Berritzea
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appartement à vendre 4 pièces - 68,94 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 93

473 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 68.94 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Viager occupé - Appartement situé au cœur de Beaurivage à quelques pas de la Cote des Basques.

Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au deuxième étage d'une petite copropriété dans le quartier Beaurivage. Avec une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée sud, cet appartement est baigné de lumière. Il est constitué de deux chambres avec placards ainsi qu'une cuisine attenante au séjour et une salle de bain.
Le bien dispose également d'une cave et de deux places de parking, ce qui est un véritable avantage dans cette zone très demandée. Dans un quartier plein de charme et de petits commerces à quelques pas seulement de la plage de la cote des Basques, vous serez séduit par la tranquillité de la résidence et le calme du lieu.
Vente de la nue-propriété sur deux têtes de Monsieur (85 ans) et Madame (99 ans).
Valeur vénale du bien 583.000 euros.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (1,0 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Surface cave : 6,2 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : Dégat des eaux au niveau du plafond avec voisin du dessus (problème avec l'assurance)
  • Charges / mois : 150 €

À proximité

  • Commerces : 300m
  • Halles : 700m
  • Plages : 850m
  • Casino de Biarritz : 1.2km
  • Golf : 2,7km
  • Aéroport : 2,8km
  • Gare : 2,5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13325kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 26/03/2023

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