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appartement à vendre 2 pièces - 53,57 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 35

605 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570754€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.57 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Idéalement situé face à la Grande Plage de Biarritz, au 2e étage d'un bel immeuble ancien, appartement deux pièces de 54 m2 offrant une vue panoramique sur la plage et l'océan depuis le Rocher de la Vierge jusqu'au mythique Hôtel du Palais. Il est composé d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon face à l'océan, une cuisine aménagée indépendante, une vaste chambre à coucher donnant sur une cour intérieure, un dressing, une salle de bains et un wc. Vous serez séduit par son emplacement de rêve les pieds dans l'eau, sa vue de carte postale et le calme de sa chambre au centre de la ville. Vous ferez vos courses dans des commerces à 3 mn à pied. Vous descendrez en maillot à la Grande Plage en 2 mn. Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare à 1,5 km en 5 mn en voiture. Gare et Aéroport de Biarritz sont respectivement à 3,5 et 4 km. Un bien rare avec un mode de vie tout à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,1 m2
  • Surface habitable : 53,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (2,9 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Balcon (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 113,0 €
  • Taxe foncière : 775 €

À proximité

  • Plages : 180 m
  • Commerces : 180 m
  • Halles : 750 m
  • Golf : 1,5 km
  • Gare : 3,5 km
  • Aéroport : 4 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)301,109kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1400,0 € pour 2021
Bien proposé par Catherine coste EI, agent commercial (RSAC 005298193)

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