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maison à vendre 6 pièces - 179,64 m2 CIBOURE - 64

Ref : 66

1 158 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1100000€
maison à vendre - 6 pièces - 179.64 m2 - CIBOURE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

CIBOURE - Amoureux de l'ancien vous serez séduit par cette maison de charme de 180m2, lumineuse avec une vue montagne dans le quartier de la Croix-blanche.
Actuellement divisée en deux logements de 3 pièces. Le premier en rez-de-chaussée offre un magnifique parquet ancien dans le séjour et les deux chambres, une salle d'eau et une cuisine séparée.
Au 1er étage, une cuisine séparée, un salon et deux chambres avec chacune son point d'eau et une salle de bain.
Un garage vient compléter ce bien.

Possibilité de réunir l'ensemble et de posséder une maison familiale sur une parcelle de 610 m2 joliment arborée.
Le petit plus : les combles sont aménageables !
Venez visiter sans tarder ce bien à fort potentiel, qu'il soit pour une résidence principale en famille ou un investissement locatif !

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Vue globale

  • Surface totale : 179,6 m2
  • Surface habitable : 179,6 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Véranda (11,2 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Entrée (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Aéroport : 19.1 km
  • Ecole : 1.3 km
  • Hôpital : 2.6 km
  • Gare : 2 km
  • Plages : 2.3 km
  • Halles : 1.6 km
  • Collège : 4.6 km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33072kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580,0 € et 4890,0 € pour 2021

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