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maison à vendre 9 pièces - 225,42 m2 AHETZE - 64

Ref : 61

639 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 602830€
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maison à vendre - 9 pièces - 225.42 m2 - AHETZE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Superbe maison de 225m² habitables à Ahetze, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du bourg. Érigée sur un terrain de 865m² avec une vue imprenable sur la majestueuse Rhune, cette propriété offre un cadre de vie idyllique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle d'eau avec toilettes séparées, une cuisine fonctionnelle et un garage pratique. L'espace de vie est généreux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

Le premier étage abrite trois chambres, deux salles d'eau, deux WC dont un séparé, ainsi que deux cuisines. Cette configuration permet de diviser la maison en deux appartements distincts, offrant ainsi une opportunité intéressante pour une grande famille ou un professionnel souhaitant créer des logements indépendants.

Située à proximité du bourg d'Ahetze, cette maison offre un accès pratique aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. De plus, la beauté naturelle environnante vous permettra de profiter de nombreuses activités de plein air, de randonnées et de moments de détente en pleine nature.

Cette maison polyvalente est idéale pour une grande famille ou un investisseur cherchant à exploiter son potentiel de division en appartements. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence spacieuse dans un cadre exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Ahetze.

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Vue globale

  • Surface totale : 316,4 m2
  • Surface habitable : 225,4 m2
  • Surface terrain : 865 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Chambre 5 (10,7 m2)
    • Sejour (30,7 m2)
    • Salon (13,0 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (24,9 m2)
    • Rangement (10,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle deau (4,9 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Salle deau (5,3 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Salle deau (4,0 m2)
    • Cuisine 2 (23,2 m2)
    • Garage (49,7 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Placard (2,4 m2)
    • Cage descalier (2,2 m2)
    • Salon (1,4 m2)
    • Cage descalier (4,0 m2)
    • Autre (28,0 m2)
    • Entrée (1,7 m2)
    • Balcon (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre et brique
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerces : 1.3km
  • Aéroport : 9,1km
  • Gare : 7,7km
  • Plages : 7,8km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18537kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 30/09/2022

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