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appartement à vendre 2 pièces - 39,78 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 41

335 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.78 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Biarritz - Quartier Braou, très bel appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût. Commerces, écoles... tout à proximité immédiate.

Ce bien est composé d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un espace salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des éléments de grande qualité ainsi que d'une chambre avec grand dressing.

Trois balcons à l'exposition optimale viennent compléter ce bien afin de vous permettre de profiter d'un café tout en observant les écureuils du parc...

Travaux d'isolation en cours afin d'améliorer le DPE

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Vue globale

  • Surface totale : 39,6 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs a brancher electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 720 €
  • Charges de copropriété : 51,1 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Plages : 2,3 km
  • Aéroport : 1,3 km
  • Gare : 2,1 km
  • Halles : 2 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25555kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 09/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964,0 € et 1304,0 € pour 2021

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