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Maison à vendre 4 pièces - 76,50 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 547

583 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
maison à vendre - 4 pièces - 76.5 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover située au cœur de Biarritz, offrant un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves. Avec 3 chambres réparties sur un étage, dont une suite parentale de 16.21m² avec salle d'eau, cette demeure promet confort et intimité.

Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente, et d'un garage individuel pour votre convenance. Le chauffage individuel au gaz et une isolation par murs et double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année.

Idéalement localisée, la maison se trouve à proximité de trois lignes de bus. Les commerces, écoles, et services sont facilement accessibles, avec un Carrefour Contact à 8 minutes à pied.

Cette maison pourra devenir votre futur nid et vous pourrez aisément adopter un mode de vie tout à pied!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Surface terrain : 123 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre avec salle deau (16,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz poêle gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation garage
  • Travaux à prévoir : ras

À proximité

  • Bus : 270m
  • Commerces : 750m
  • Plages : 1.4km
  • Casino de Biarritz : 1.3km
  • Aéroport : 2.4km
  • Gare : 2.7km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18741kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 11/06/2024

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