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appartement à vendre 2 pièces - 51,86 m2 ANGLET - 64

Ref : 289

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.86 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Bienvenue à Anglet Saint Jean,
Cet appartement T2 de 52m², niché dans une copropriété bien entretenue, offre le parfait équilibre entre modernité et proximité avec toutes les commodités. Luminosité, cuisine ouverte, terrasse de 12m², chambre spacieuse, salle de bain élégante sont autant d'atouts.

Vendu avec une cave et une place de parking souterrain, cet appartement allie praticité et sécurité. Son emplacement central vous permet de profiter pleinement de la vie citadine avec boutiques, restaurants, et transports en commun à portée de main.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon urbain. Contactez-nous dès maintenant pour une visite

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Vue globale

  • Surface totale : 51,9 m2
  • Surface habitable : 51,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Terrasse (12 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parking
  • Cuisine équipée
  • Terrasse couverte
  • Cuisine / salon

À savoir

  • Charges / mois : 91 €
  • Taxe foncière : 685 €

À proximité

  • Bus : 300m
  • Commerces : 750m
  • Trambus : 750m
  • Lycée : 450m
  • Aéroport : 1.7km
  • Golf : 3.9km
  • Plages : 4.4km
  • Gare : 4.1km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 326
  • Charges courantes par an : 1094,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/12/2023

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