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appartement à vendre 2 pièces - 33,56 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 278

278 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.56 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Charmant appartement T2 de 33m2 avec balcon, situé au cœur de la prestigieuse copropriété historique de Biarritz : le Sahel. Ce bijou immobilier, niché à quelques pas du grand palais, offre une expérience de vie unique en première ligne front de mer.

L'appartement, nécessitant des travaux de rénovation, présente une opportunité exceptionnelle de personnalisation pour le mettre au goût du jour selon vos préférences. Avec un effort de rénovation, cet espace peut se transformer en un véritable petit chef-d'œuvre.

L'emplacement privilégié au centre-ville permet un accès facile aux commerces, tous situés au pied de l'immeuble, offrant ainsi une vie urbaine animée et pratique. Profitez de la proximité immédiate avec les attractions locales tout en appréciant la tranquillité d'un balcon privatif.

Une occasion rare d'acquérir un appartement au sein d'une copropriété chargée d'histoire, offrant le mariage parfait entre le charme d'antan et le potentiel d'une modernisation personnalisée. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre propre oasis dans ce cadre exceptionnel de Biarritz.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,6 m2
  • Surface habitable : 33,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

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À proximité

  • Commerces : 200m
  • Aéroport : 4,5km
  • Golf : 750m
  • Gare : 4.6km
  • Mer : 150m
  • Halles : 650m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/03/2024

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