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maison à vendre 6 pièces - 124,71 m2 ANGLET - 64

Ref : 158

738 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 696600€
maison à vendre - 6 pièces - 124.71 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Charmante maison de 124 m2 nichée au cœur d'un quartier paisible.
Dotée d'un spacieux double séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie et d'un cellier.

Vous serez séduit par son jardin fleurit, alliant beauté et générosité.

En prime 2 studios en contrebas du bien vous offrent la possibilité d'accueillir vos amis et également être utilisés pour un usage à haut rendement locatif.

Idéalement située à proximité des commerces et du centre ville.
Ne ratez pas cette occasion unique! Contactez-nous pour une visite

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124,7 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (9,3 m2)
    • Salle à manger (16,7 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cave (4 m2)
    • Studio (18 m2)
    • Sous-sol (20 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement déco
  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Aéroport : 3.4 km
  • Commerces : 2.8 km
  • Ecole : 1.5km
  • Plages : 4.7km
  • Bus : 600 m
  • Golf : 4.7 km
  • Gare : 4.3 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18941kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 24/08/2023

Bien proposé par Michael darmancier EI, agent commercial (RSAC 977784818)

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