CENTURY 21 Berritzea
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Appartement T2 à louer 2 pièces - 59,23 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 20396

1 301,50 €

par mois charges comprises

38 avis (location/gestion) : 9,7/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 59.23 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

LOCATION MEUBLÉE
BAIL ETUDIANT (jusqu'à fin juin)
BIARRITZ JARDIN PUBLIC

Idéal pour une colocation étudiante au cœur de Biarritz, Cet appartement est situé au 5ème étage d'une résidence très sécurisée donnant sur le jardin public et la gare du midi.
Ce bien de 6om² est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une en duplex, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.

Transports en commun à 2 minutes.
Tous les commerces à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Rue

Imprenable

Général

  • Rue
  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1131 €
  • Loyer de base : 1131 € par mois
  • Provision pour charges : 170,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : facade
  • Honoraires charge locataire : 776 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 597 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 179 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2262 €

À proximité

  • Casino de Biarritz : 500m
  • Plages : 500m
  • Bus : 100m
  • Halles : 260m
  • Aéroport : 3.2km
  • Gare : 2.7km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2479kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/02/2026

Bien proposé par Patricia delahaye EI, agent commercial (RSAC 338543572)

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