CENTURY 21 Berritzea
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Appartement F4 à louer 4 pièces - 93,37 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 20170

1 400 €

par mois charges comprises

35 avis (location/gestion) : 9,7/10
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 93.37 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

LOCATION MEUBLÉE T4
BAIL MOBILITÉ 6/7 mois
BIARRITZ VERDUN-LAHOUZE
A louer cet appartement très lumineux dans petite copropriété.
Le séjour de 49m² avec cuisine ouverte et ses très belles hauteurs sous plafond est très bien aménagé (étagères en verre bibliothèque), la cheminée confère à l'espace une ambiance chaleureuse.
Les deux chambres principales mesurent 12m², une troisième à l'étage offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une chambre d'amis.
Deux balcons: un côté pièce de vie et un côté chambre avec possibilité de placer table et chaises.
Un cellier avec lave-linge, sèche linge et cave à vin.
Place de parking privative dans la résidence.
Situé à proximité du centre-ville , il offre un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 96,2 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-cuisine (49,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
    • Balcon (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1228,63 €
  • Loyer de base : 1228,63 € par mois
  • Provision pour charges : 171,37 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1225,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 942,10 €
    • Etablissement état des lieux : 282,91 €

À proximité

  • Casino de Biarritz : 1.2 km
  • Aéroport : 2.1km
  • Plages : 1.4 km
  • Golf : 2.8 km
  • Halles : 1.2 km
  • Autoroute : 4.3 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/11/2023

Bien proposé par Patricia delahaye EI, agent commercial (RSAC 338543572)

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