QUELLES ETAPES POUR UN ACHAT IMMOBILIER ?
1. Ciblez vos besoins 🎯
Avant de vous lancer dans la recherche de votre futur logement, il est important de bien définir vos besoins. Quel type de bien recherchez-vous ? Quelle superficie ? Dans quel quartier ? Quelles sont les commodités indispensables pour vous (proximité des écoles, des transports en commun, etc.) ?
Notre équipe chez Century 21 Biarritz vous aide à clarifier vos attentes et à établir une liste de critères précis, en hiérarchisant les essentiels et les souhaits secondaires. Ce travail de réflexion en amont vous permet de mieux cibler votre recherche et d'éviter de perdre du temps sur des biens qui ne correspondent pas à vos attentes.
- Connaître votre budget grâce à notre service de courtage VousFinancer💸
La deuxième étape consiste à déterminer précisément votre budget. Si vous n’avez pas de paiement comptant, votre capacité d'emprunt entre en jeu. Grâce à notre service en courtage « Vous Financer », nous vous aidons à définir votre enveloppe financière en tenant compte de vos revenus, de votre apport personnel, et des taux actuels. Notre équipe vous accompagne pour obtenir les meilleures conditions de prêt.
- Recherche et sélection de biens🏡
Une fois vos besoins définis et votre budget établi, place à la recherche de biens. Grâce à notre base de données et à l’aide de nos différentes plateformes spécialisées, notre équipe vous accompagne tout au long de cette étape, en vous proposant des biens qui correspondent à vos critères. Nous organisons les visites et vous apportons des informations supplémentaires sur les aspects techniques et juridiques des biens que vous visitez.
- Offre d'achat et négociation🤝🏼
Vous avez trouvé le bien qui vous correspond ? La prochaine étape est donc l’offre d'achat. Cette étape est cruciale, car elle marque le début des négociations. Il est important de faire une offre réaliste, en tenant compte des prix du marché et de l'état du bien. Nous mettrons tout en œuvre pour faciliter un accord mutuel entre vous et le propriétaire afin de concrétiser votre projet immobilier et de vous obtenir la meilleure offre possible.
- Le compromis de vente🔑
Si votre offre est acceptée, vous passerez à l'étape suivante : la signature du compromis de vente. Ce document engage les deux parties à conclure la vente, sous réserve de la réalisation des conditions suspensives, s’il y en a (obtention du prêt par exemple)
Le compromis de vente est un acte juridique important. Notre équipe veille à ce que toutes les clauses soient respectées et que vos intérêts soient protégés en faisant le lien avec le vendeur pour finaliser l’accord en incluant toutes les informations essentielles.
- L'acte authentique ✍🏻
Enfin, la dernière étape est la signature de l'acte authentique chez le notaire. C'est à ce moment-là que vous devenez officiellement propriétaire du bien. Nous nous assurons avec le notaire que tous les documents soient prêts et les démarches complétées. Nous sommes présents à la signature pour répondre à vos questions et garantir que la vente respecte vos attentes, afin de vous assurer un achat immobilier réussi !
Si vous envisagez de déménager ou d'investir dans l'immobilier à Biarritz ou au Pays basque, notre agence CENTURY 21 Berritzea à Biarritz est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir nos offres.
- 05 59 24 65 20
- 1 Place de la Libération, 64200 Biarritz
- https://www.century21-berritzea-biarritz.com