Prix immobilier à Biarritz en 2026 : l'analyse de Pierre Gelin et Alicia Lassus, CENTURY 21 Berritzea
Quel est le prix immobilier à Biarritz en 2026 ?
Nouvelle-Aquitaine : prix au m² et tendance régionale
Selon les données de notre Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2026, en Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 736 € (+1,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 291 449 € (+2,5 % sur un an) pour une superficie moyenne de 112,8 m² (-2,1 m² sur un an). Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 4 007 € (+4,4 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 223 151 € (+4,6 % sur un an) pour une superficie moyenne de 58,3 m² (-0,3 m² sur un an).
Pyrénées-Atlantiques : le littoral basque par rapport au reste du département
À titre de comparaison, nous vous proposons de découvrir les prix dans d'autres villes de Pyrénées-Atlantiques. À Pau, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, pour les maisons (214 ventes observées), les prix au m² sont compris entre 1 367 € et 3 107 €. Pour les appartements, ils sont compris entre 1 181 € et 2 226 €. À Bayonne, selon ETALAB, pour les maisons (50 ventes), les prix au m² sont compris entre 3 154 € et 7 300 €. Pour les appartements (387 ventes), ils sont compris entre 2 047 € et 3 972 €. À Anglet, selon ETALAB, pour les maisons (148 ventes), les prix au m² sont compris entre 3 436 € et 8 595 €. Pour les appartements (228 ventes), ils sont compris entre 3 365 € et 6 479 €. À Saint-Jean-de-Luz, selon ETALAB, pour les maisons (35 ventes), les prix au m² sont compris entre 4 174 € et 6 196 €. Pour les appartements (99 ventes)s, les prix au m² sont compris entre 4 426 € et 7 258 €.
Prix au m² des appartements et maisons à Biarritz
À Biarritz, selon ETALAB, les 347 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 4 240 € à 10 278 € par m². Pour les maisons, sur les 68 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 4 773 € et 10 278 €. Pour les appartements, sur les 279 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 4 240 € et 8 194 €.
Pourquoi acheter à Biarritz et sur la Côte basque avec votre agence immobilière CENTURY 21 Berritzea ?
Une équipe locale
Notre équipe est composée de jeunes et de moins jeunes et ainsi nos conseillers se complètent en fonction de leurs compétences. Leurs expériences professionnelles diverses et variées font aussi notre richesse. Nous échangeons quotidiennement sur les actions de chacun et fonctionnons collectivement pour grandir un peu plus chaque jour. Les valeurs humaines restent essentielles pour vous comprendre. Notre devoir est de vous accompagner de façon professionnelle, dans un contexte économique en perpétuel mouvement et de partager avec vous toutes nos connaissances.
Nos métiers et notre service haut-de-gamme
Notre agence immobilière CENTURY 21 Berritzea, au coeur de Biarritz, est située à deux minutes à pied de la célèbre place Clémenceau. Notre équipe vous accueille dans son espace au 1 place de la Libération et saura mettre à votre service tous ses précieux conseils en matière immobilière, vous présenter le marché local, quartiers... Nos activités principales: Les transactions sur tous biens immobiliers et fonds de commerce, l'administration de biens, la gérance d'immeubles et de syndics de copropriété.
Avis clients, expertise locale reconnue, 4 autres agences
Nous faisons partie du groupe CENTURY 21 Berritzea qui compte 4 autres agences basco-landaises. Avant de nous confier votre projet immobilier, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un vendeur après la signature de l'acte de vente : "C'est la deuxième fois que je confie la vente d'un bien à CENTURY 21 et j'en suis très satisfaite. Mon agent immobilier, Victor Thomet, a fait preuve de patience et de bienveillance. Ce n'est pas évident de vendre un appartement pour lequel on a un attachement sentimental très fort. Tout au long du processus de vente on a fonctionné dans la transparence et dans le respect de mes intérêts." Un acheteur a, lui, réagi ainsi après la signature de l'acte de vente: "Excellent accompagnement d’abord par Ana puis par Mathieu. Tout s’est extrêmement bien déroulé." Alors, n'hésitez plus et vous aussi, venez profiter de notre expertise locale reconnue.
Nos annonces immobilières coup de cœur à vendre à Biarritz dans notre agence au 1 Place de la Libération
Appartement 2 pièces de 49,03 m² au Port Vieux - chambre au calme sur cour – à deux pas de la plage
- Découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 50 m², idéalement situé dans le quartier très prisé du Port Vieux. Les boutiques, commerces et restaurants sont au pied de l'immeuble, tandis que la plage du Port Vieux se trouve au bout de la rue. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre biarrot, entre océan, animations et vie de quartier. Situé au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur, l'appartement, au calme, bénéficie d'une belle exposition. PRIX : 371 000 euros
Appartement 4 pièces de 84,25 m² entièrement rénové : 3 chambres, balcon, à 250 m des commerces et 800 m des plages
- Appartement T4 de 84,25 m² situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Grâce à sa triple exposition, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénové avec goût, il offre de beaux volumes et une superbe pièce de vie en angle ouverte sur un balcon. L'espace nuit se compose de 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant. L'appartement dispose également de 2 salles d'eau. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 250 mètres des commerces et à 800 mètres des plages. Une cave complète ce bien. Possibilité de se garer au sein de la copropriété. Un bien clé en main, alliant charme, modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié, parfait pour une vie de famille agréable et confortable. PRIX : 532 000 euros
Duplex familial 5 pièces de 98,15 m² : 3 chambres, loggia, terrasse, climatisation près du Jardin Public et de la place Clémenceau
- Situé entre la place Clémenceau et le Jardin Public, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement en duplex se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une loggia, de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. La chambre principale profite d'une belle terrasse exposée plein Est, offrant un extérieur intime et confidentiel. La climatisation réversible garantit un confort optimal été comme hiver. Vous apprécierez particulièrement la vie de quartier, avec le Jardin Public, les commerces, le marché, les restaurants, cafés et boutiques à quelques pas. Transports et principaux lieux culturels également facilement accessibles. PRIX : 696 000 euros
Pour découvrir toutes nos biens en vente à Biarritz et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Berritzea pour vous aider à mener à bien vos projets immobiliers de mise en vente ou d'achat.
Parlons de vous, parlons biens.