CENTURY 21 Berritzea
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Appartement à vendre 2 pièces - 36,83 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 360

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
109 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement à vendre - 2 pièces - 36.83 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

T1 bis avec grande terrasse Un bijou en plein cœur de Biarritz

Idéalement situé entre la Gare du Midi et le Jardin Public, cet appartement T1 bis est un véritable pied-à-terre en hyper centre de Biarritz. Tous les commerces sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien.

Entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité, ce bien combine charme, confort et fonctionnalité. L'espace nuit, intelligemment aménagé avec des lits superposés sur mesure et des rangements intégrés, permet une optimisation maximale des volumes.

Le gros atout : une rare terrasse de plus de 20 m², véritable extension de l'espace de vie, parfaite pour profiter du climat basque en toute saison.

En plus de ses atouts pratiques, cet appartement offre une immersion dans l'art de vivre du Pays Basque : balades en bord de mer, marchés colorés, cafés animés et ambiance conviviale Ici, tout invite à ralentir le rythme et à savourer chaque instant.

Situé au calme malgré sa localisation centrale, il offre un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Parfait pour un primo-accédant ou un investissement de qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,8 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains (3 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Séjour-cuisine (24,0 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : tout l'appartement
  • Taxe d'habitation : 1658 €
  • Charges / mois : 158 €
  • Taxe foncière : 843 €

À proximité

  • Gare : 3.3km
  • Aéroport : 2.4km
  • Commerces : 100m
  • Bus : 100m
  • Casino de Biarritz : 700m
  • Plages : 1.0km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3059kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/12/2024

Bien proposé par Mathieu birouste EI, agent commercial (RSAC 929713907)

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