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appartement à vendre 2 pièces - 55,19 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 210

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
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Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 55.19 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Biarritz Saint Charles.
Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous êtes immédiatement enveloppé par le charme de l'ancien. Les hauts plafonds, les parquets en bois d'origine et les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle.
Le salon est spacieux et donne sur un balcon offrant une vue dégagée.
La chambre principale est une pièce calme et reposante. Elle est dotée d'une grande fenêtre qui permet à la lumière naturelle de s'infiltrer. La deuxième pièce, idéale comme chambre d'amis ou bureau, offre une flexibilité d'utilisation.
Cet appartement de 2 pièces de 55 mètres carrés offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort.
Idéalement placé à seulement 700 mètres des commerces de Saint Charles et 800 mètres de la grande plage de Biarritz.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (10,3 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : ravalement de façade
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 701 €

À proximité

  • Plages : 800 m
  • Commerces : 700 m
  • Golf : 1.4 km
  • Halles : 1.3 km
  • Aéroport : 2.4 km
  • Gare : 4 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 12/10/2023

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