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appartement à vendre 5 pièces - 146,55 m2 ANGLET - 64

Ref : 71

1 103 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1050476€
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 146.55 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Découvrez ce charmant et spacieux appartement situé dans un manoir Angloy. Ce bien d'exception se compose de deux appartements réunis.

Le premier, d'environ 100m², dispose de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'un lumineux séjour donnant sur une terrasse de 19m².

Idéal pour profiter des beaux jours tout en appréciant sa vue dégagée.

Le deuxième appartement de 46m² est attenant au bureau du premier appartement. Il est composé d'un séjour-cuisine de 33m² ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau.

En complément, ce bien dispose de deux caves ainsi que trois places de stationnement.
Découvrez ce bijou immobilier offrant une combinaison parfaite de charme, d'authenticité et de modernité.

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 146,6 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • Bureau (19,2 m2)
    • Séjour-cuisine (33,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Terrasse (19 m2)
    • Cave (17 m2)
    • Cave (12 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 29 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : Portail - cage d'escaliers
  • Charges / mois : 165,3 €
  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • Aéroport : 2.4km
  • Halles : 2.9km
  • Hôpital : 3km
  • Casino de Biarritz : 4.1km
  • Bus : 400m
  • Plages : 3.8km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27439kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 20/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2767,0 € et 3743,0 € pour 2021

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