CENTURY 21 Berritzea
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Maison à vendre 5 pièces - 152 m2 MOUGUERRE - 64

Ref : 20412

699 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 670000€
169 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 152.0 m2 - MOUGUERRE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Construite en 2019, cette maison de 152 m² habitable et 200 m² au total, offre des prestations idéales pour une vie de famille confortable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de revenus complémentaires.

Le plateau supérieur, ouvert sur le jardin, permet une véritable vie de plain-pied. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles d'eau ainsi que d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposé plein sud et donnant directement sur un jardin plat, idéal pour accueillir une piscine.

En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un T2 indépendant et meublé, parfait pour exercer une activité libérale, accueillir des proches ou envisager un investissement locatif.

Un grand garage carrelé, équipé d'un rideau roulant électrique, complète ce bien. Une pièce supplémentaire d'environ 35 m² offre de multiples possibilités : salle de sport, atelier, espace de stockage pour un artisan ou un commerçant, ou encore espace dédié à une activité professionnelle.

Construite en 2019 et bénéficiant de la garantie décennale, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Un bien polyvalent, idéal pour concilier vie familiale, activité professionnelle et projet locatif, dans un cadre de vie agréable à Mouguerre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Climatiseur réversible
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/10/2026

Bien proposé par Sylvain icart EI, agent commercial (RSAC 524741592)

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