380 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 362000€
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Description
Situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence à taille humaine des années 70, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.
Son véritable atout : un agréable balcon de 10 m², accessible depuis les pièces de vie ainsi que depuis la chambre. Une configuration particulièrement appréciable qui prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre une vie tournée vers l'extérieur, au fil des saisons.
Avec ses volumes généreux pour un deux-pièces, l'appartement offre un beau potentiel et ne demande qu'un rafraîchissement pour révéler tout son charme et devenir un véritable petit bijou au cœur de Biarritz.
Une cave complète le bien et, surtout, une place de stationnement privative vient parfaire cet ensemble. Un avantage particulièrement recherché et rare en hyper centre de Biarritz.
Ici, tout est accessible à pied : commerces, transports, services et commodités sont au pied de la résidence, tandis que le Jardin Public et l'ensemble du centre-ville sont à quelques pas.
Un emplacement privilégié, une belle superficie, un extérieur généreux et un stationnement privatif : une adresse idéale pour profiter pleinement de Biarritz, avec une véritable vie de quartier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,8 m2
- Surface habitable : 54,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (20,0 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Placard (1,7 m2)
- Salle de bain (4,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 2,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges de copropriété : 150 €
À proximité
- Bus : 50m
- Commerces : 200m
- Mer : 350m
Copropriété
- Nombre de Lots : 98
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/10/2025