CENTURY 21 Berritzea
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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 31,40 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 20226

195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 182000€
153 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 31.4 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Situé au cœur du quartier très recherché de SaintCharles à Biarritz, cet appartement de 31m² vous offre une toile vierge à façonner selon vos envies. Au rezde-chaussée, il comprend une entrée accueillante, une cuisine, un séjour ouvert sur une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une cave privative, le tout à rénover totalement, ce qui vous permet d'imaginer un intérieur à votre image.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec de multiples lignes de bus à quelques minutes à pied (notamment les lignes N5, 5,11 et136) pour rejoindre rapidement le centre-ville et les plages. Le quartier est agrémenté de plusieurs espaces verts et sportifs, comme un terrain de sport, le square Ferdinand Hirigoyen et le gymnase Larochefoucaud, ainsi que de divers restaurants et cafés à proximité, idéaux pour vos moments de détente. Tout cela pour 195000€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,7 m2
  • Surface habitable : 31,4 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (1,9 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Surface cave : 1,3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 415 €

À proximité

  • Ecole : 300m
  • Bus : 140m
  • Commerces : 350m
  • Mer : 900m
  • Autoroute : 4.2km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40015kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/03/2026

Bien proposé par Charlène sarrailh EI, agent commercial (RSAC 920034923)

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