224 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 210000€
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Description
BIARRITZ HYPER-CENTRE Studio avec exceptionnelle terrasse de 20 m² face au Parc Mazon
Rare sur le secteur !
Au cœur de Biarritz, dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant studio de 18 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en bordure du célèbre Parc Mazon.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement s'ouvre sur un chemin piéton, garantissant un calme remarquable et une parfaite intimité, à l'abri des regards. Depuis le logement, vous profitez d'une vue directe sur le Parc Mazon et son emblématique fronton, offrant un cadre verdoyant rare en plein centre-ville.
Son véritable atout, et sans doute le plus recherché : une magnifique terrasse privative de 20 m². Un espace extérieur exceptionnel qui prolonge naturellement l'appartement et permet de profiter pleinement du climat biarrot, pour les repas, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Vous apprécierez une qualité de vie unique : le quartier vivant de Bibi Beaurivage, les Halles de Biarritz, les commerces, restaurants et l'océan sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible.
Ce bien est idéal pour :
un pied-à-terre à Biarritz ;
un premier achat ;
un investissement locatif de qualité.
Un bien rare, réunissant ce que Biarritz offre de plus recherché : l'hyper-centre, le calme absolu et un vaste extérieur.
À découvrir sans tarder.
Rare sur le secteur !
Au cœur de Biarritz, dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant studio de 18 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en bordure du célèbre Parc Mazon.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement s'ouvre sur un chemin piéton, garantissant un calme remarquable et une parfaite intimité, à l'abri des regards. Depuis le logement, vous profitez d'une vue directe sur le Parc Mazon et son emblématique fronton, offrant un cadre verdoyant rare en plein centre-ville.
Son véritable atout, et sans doute le plus recherché : une magnifique terrasse privative de 20 m². Un espace extérieur exceptionnel qui prolonge naturellement l'appartement et permet de profiter pleinement du climat biarrot, pour les repas, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Vous apprécierez une qualité de vie unique : le quartier vivant de Bibi Beaurivage, les Halles de Biarritz, les commerces, restaurants et l'océan sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible.
Ce bien est idéal pour :
un pied-à-terre à Biarritz ;
un premier achat ;
un investissement locatif de qualité.
Un bien rare, réunissant ce que Biarritz offre de plus recherché : l'hyper-centre, le calme absolu et un vaste extérieur.
À découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 18,2 m2
- Surface habitable : 18,2 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (15,6 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Terrasse (20,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1979
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Etanchéité + rénovation toit terrasse 2023 Adoption et création du PPPT
- Travaux à prévoir : Etude de travaux par pulvérisation de la façade nord
- Charges / mois : 64 €
À proximité
- Commerces : 300m
- Mer : 450m
- Bus : 150m
Copropriété
- Nombre de Lots : 103
- Charges courantes par an : 756,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/09/2024
Bien proposé par
Mathieu
birouste
EI, agent commercial (RSAC 929713907)
