Maison à vendre 6 pièces - 195 m2 BIARRITZ - 64
Ref : 20070
2 120 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 2000000€
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Description
BIARRITZ LAC MOURISCOT BIEN D'EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE
Idéalement située à Biarritz, en bordure immédiate du lac Mouriscot, cette élégante propriété de 195 m² habitables bénéficie d'un emplacement rare et recherché, au cœur d'un environnement naturel préservé.
Édifiée sur un superbe terrain de 1 500 m², la maison profite d'une orientation privilégiée, avec des pièces de vie largement ouvertes sur le lac, offrant une vue apaisante et un cadre intimiste, à l'abri des regards.
La propriété dispose de 4 chambres et de 4 points d'eau, offrant confort et fonctionnalité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Un atelier attenant de 88 m² complète l'ensemble et représente un véritable atout, avec la possibilité d'être intégré à l'habitation afin de créer une surface de vie supplémentaire selon vos projets.
Un garage vient parfaire ce bien.
La localisation conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité : commerces, accès autoroute, gare et aéroport sont à proximité immédiate, tandis que les plages de Biarritz et de Bidart se rejoignent en moins de 10 minutes à vélo par des voies douces et sécurisées.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique, idéalement positionnée en première ligne sur le lac.
Un bien rare, destiné aux amateurs de nature et de lieux confidentiels. BIARRITZ LAC MOURISCOT EXCEPTIONAL WATERFRONT PROPERTY
Ideally located in Biarritz, directly bordering Lake Mouriscot, this elegant 195 sq m property enjoys a rare and highly sought-after setting in a preserved natural environment.
Set on a beautiful 1,500 sq m plot, the house benefits from a privileged orientation, with spacious living areas opening directly onto the lake, offering peaceful views and a private atmosphere, sheltered from view.
The property features 4 bedrooms and 4 bath/shower rooms, providing both comfort and functionality, whether as a primary residence or a holiday home.
An adjoining 88 sq m workshop further enhances the property and offers valuable potential, with the possibility of being incorporated into the main house to create additional living space according to your needs.
A garage completes the property.
The location perfectly combines tranquillity and convenience: shops, motorway access, train station and airport are all within easy reach, while the beaches of Biarritz and Bidart can be reached in under 10 minutes by bike via safe cycling paths.
Some updating would further enhance the full potential and charm of this unique waterfront home.
A rare opportunity for lovers of nature and exceptional properties.
Idéalement située à Biarritz, en bordure immédiate du lac Mouriscot, cette élégante propriété de 195 m² habitables bénéficie d'un emplacement rare et recherché, au cœur d'un environnement naturel préservé.
Édifiée sur un superbe terrain de 1 500 m², la maison profite d'une orientation privilégiée, avec des pièces de vie largement ouvertes sur le lac, offrant une vue apaisante et un cadre intimiste, à l'abri des regards.
La propriété dispose de 4 chambres et de 4 points d'eau, offrant confort et fonctionnalité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Un atelier attenant de 88 m² complète l'ensemble et représente un véritable atout, avec la possibilité d'être intégré à l'habitation afin de créer une surface de vie supplémentaire selon vos projets.
Un garage vient parfaire ce bien.
La localisation conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité : commerces, accès autoroute, gare et aéroport sont à proximité immédiate, tandis que les plages de Biarritz et de Bidart se rejoignent en moins de 10 minutes à vélo par des voies douces et sécurisées.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique, idéalement positionnée en première ligne sur le lac.
Un bien rare, destiné aux amateurs de nature et de lieux confidentiels. BIARRITZ LAC MOURISCOT EXCEPTIONAL WATERFRONT PROPERTY
Ideally located in Biarritz, directly bordering Lake Mouriscot, this elegant 195 sq m property enjoys a rare and highly sought-after setting in a preserved natural environment.
Set on a beautiful 1,500 sq m plot, the house benefits from a privileged orientation, with spacious living areas opening directly onto the lake, offering peaceful views and a private atmosphere, sheltered from view.
The property features 4 bedrooms and 4 bath/shower rooms, providing both comfort and functionality, whether as a primary residence or a holiday home.
An adjoining 88 sq m workshop further enhances the property and offers valuable potential, with the possibility of being incorporated into the main house to create additional living space according to your needs.
A garage completes the property.
The location perfectly combines tranquillity and convenience: shops, motorway access, train station and airport are all within easy reach, while the beaches of Biarritz and Bidart can be reached in under 10 minutes by bike via safe cycling paths.
Some updating would further enhance the full potential and charm of this unique waterfront home.
A rare opportunity for lovers of nature and exceptional properties.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 282 m2
- Surface habitable : 195 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- Atelier
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Imprenable
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
- Cheminée
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
À proximité
- Autoroute : 2,5 km
- Mer : 2,5 km
- Commerces : 700 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2026
Bien proposé par
Stéphane
mourier
EI, agent commercial (RSAC 843621731)
