CENTURY 21 Berritzea
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Maison à vendre 4 pièces - 99,60 m2 CAMBO LES BAINS - 64

Ref : 20021

340 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
166 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 99.6 m2 - CAMBO LES BAINS - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Située au cœur de CambolesBains, cette maison de 100m² habitables s'étend sur un terrain généreux où se trouve également un garage/atelier d'une superficie de plus de 100m² au rezdechaussée, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le bien, à rénover, comprend trois chambres, une salle d'eau et un séjour ouvert sur la cuisine, le tout réparti sur un plan fonctionnel qui vous permettra d'imaginer votre futur projet à votre image. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé D.

L'emplacement combine praticité et cadre de vie agréable : la gare TER CambolesBains (ligne 54) est accessible en 5minutes à pied, tout comme les arrêts de bus 27 et 46, assurant une bonne desserte des transports en commun. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire publique à 3minutes à pied ainsi que plusieurs établissements éducatifs à quelques minutes. Enfin, le parc du Jardin Public se trouve à quelques mètres, offrant un espace vert idéal pour les balades et les activités de plein air.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 207,8 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Surface terrain : 874 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • Entrée (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1156 €

À proximité

  • Commerces : 1.5km
  • Ecole : 300m
  • Bus : 88m
  • Crèche : 2.2km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19642kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 27/07/2026

Bien proposé par Charlène sarrailh EI, agent commercial (RSAC 920034923)

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