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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,48 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 20007

415 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
140 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.48 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

En plein cœur de Biarritz, découvrez cet agréable 2 pièces de 52 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. En bon état général, l'appartement offre un beau potentiel et pourra être facilement sublimé par un simple rafraîchissement. Sa belle exposition Sud-Ouest lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous profiterez d'un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement. À visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (6,5 m2)
    • Garage (14,4 m2)
    • Cave (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 973 €
  • Charges de copropriété : 875 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 875,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1395kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/03/2026

Bien proposé par Stéphane mourier EI, agent commercial (RSAC 843621731)

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