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Appartement T3 à vendre 2 pièces - 53,90 m2 BAYONNE - 64

Ref : 20003

214 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
Appartement T3 à vendre - 2 pièces - 53.9 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
Appartement T3 à vendre - 2 pièces - 53.9 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Nichée dans un quartier calme de Bayonne, cette résidence de deux pièces offre un cadre de vie agréable, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible. L'appartement, à rafraîchir, se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre spacieuse et d'une deuxième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Le quotidien devient plus simple grâce à la proximité immédiate des transports en commun: plusieurs arrêts de bus se trouvent à cinq minutes à pied, garantissant un accès rapide aux axes principaux de la ville. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, avec un lycée privé, un collège, deux écoles primaires et une crèche à moins de dix minutes, ce qui facilite la vie des familles. Enfin, les espaces verts du quartier, comme l'Esplanade du Polo et le Square Paul Gadenne, offrent des lieux de détente et de promenade à courte distance, complétant un cadre de vie à la fois pratique et reposant.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : facade , toit terrasse
  • Charges / mois : 1100 €
  • Taxe foncière : 700 €

À proximité

  • Lycée : 400m
  • Ecole : 650m
  • Bus : 450m
  • Commerces : 700m
  • Autoroute : 2.9km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 12,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38384kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/07/2025

Bien proposé par Charlène sarrailh EI, agent commercial (RSAC 920034923)

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