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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 41,53 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 19941

434 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 41.53 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Quartier Lahouze, dans une charmante villa, appartement T3 bénéficiant d'un jardin de 160 m2. Situé au calme au fond d'une impasse et orienté sud-ouest, il se compose d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un dégagement. Son plus : le jardin plein sud permettant de se détendre et de prendre ses repas à l'extérieur. Les commerces de proximité sont situés à 450 m, soit 6 minutes à pied. La plage de la Côte des Basques se trouve à 1,8 km. Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare en 4 minutes. Aéroport et Gare de Biarritz sont respectivement à 1,9 et 2,8 km.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 705 €
  • Charges de copropriété : 35 €

À proximité

  • Ecole : 750 mètres
  • Plages : 1.8 km
  • Aéroport : 1.9 km
  • Golf : 1.9 km
  • Halles : 2.0 km
  • Gare : 2.8 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2769kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/08/2023

Bien proposé par Charlène sarrailh EI, agent commercial (RSAC 920034923)

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