Appartement F4 à vendre 4 pièces - 102 m2 BIARRITZ - 64
790 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
- Prix hors honoraires: 752000€
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Description
Au cœur de Biarritz, à l'abri de l'agitation et dissimulé au fond d'un passage confidentiel, ce loft en duplex d'environ 102 m² habitable (97m2 en loi carrez) offre un cadre de vie singulier, entièrement rénové par un décorateur.
Dès l'entrée, l'architecture séduit par ses volumes aérés et son esprit industriel subtilement revisité : béton banché, verrières d'atelier et lignes épurées composent une atmosphère urbaine chic et chaleureuse.
Le niveau principal s'organise autour d'un impressionnant espace de réception avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte. Une première suite de plain-pied avec salle d'eau et dressing apporte une touche finale et viennent parfaire cet rez-de-chaussé.
Au premier étage, vous trouverez deux suites supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau et dressing, offrant confort et intimité.
À l'extérieur, une terrasse prolongée par une cuisine d'été vient enrichir les espaces de vie.
Un bien rare, pensé pour les amateurs de lieux atypiques et de modes de vie contemporains, où calme, design et centralité s'accordent avec élégance.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Rénovation de 2014 Vitrage neuf, électrique aux normes, reprises planchers vitrifiés, aménagement cuisine et salle d'eau
- Taxe foncière : 1000 €
- Charges de copropriété : 76 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2023