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Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 16350

1 290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1228500€
maison à vendre - 5 pièces - 127.0 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Maison de Ville Élégante en Plein Cœur de Biarritz

Située en plein centre de Biarritz, cette maison de ville du début du XXe siècle a été entièrement rénovée avec raffinement. Offrant une surface de 113 m² Carrez (127 m² au sol), elle se déploie sur trois niveaux et allie le charme de l'ancien aux prestations contemporaines.

Son séjour de 40 m² baigné de lumière et sa cuisine ouverte créent un espace de vie convivial et harmonieux. Elle dispose également de quatre chambres, d'une agréable cour extérieure de 27 m² et d'une cave. Possibilité d'acquérir un parking couvert en supplément, un atout rare en centre-ville.

Un bien de caractère idéal pour profiter pleinement de Biarritz, à quelques pas des commerces et des plages.

Contactez-nous pour en savoir plus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre
    • Couloir (8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (5 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Terrasse (16 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur air
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : refait à neuf Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Commerces : 20m
  • Bus : 190m
  • Plages : 200m
  • Halles : 280m
  • Casino de Biarritz : 600m
  • Aéroport : 3.5km
  • Gare : 3.2km
  • Golf : 2.2km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 31/05/2023

Bien proposé par Arthur chirac EI, agent commercial (RSAC 930628342)

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