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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 21,32 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 1275

209 625 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
135 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21.32 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Situé au deuxième étage d'une résidence calme de Biarritz, ce studio de 21m², offre un agencement fonctionnel avec une entrée, un séjour ouvert sur une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'appartement bénéficie d'un extérieur, et il est desservi par un ascenseur. La résidence propose également une piscine et un terrain de tennis, offrant des espaces de détente et de sport à quelques pas de votre porte.

Au cœur du quartier, vous serez à deux minutes à pied des plages de la Milady et de la Marbellla, ainsi que du parcours de golf d'Ilbarritz, parfaits pour les amateurs de plein air. Les lignes de bus 12 et 18 passent à proximité, assurant une connexion facile avec le reste de la ville. Le secteur regorge de restaurants et de cafés, dont des établissements de bord de mer, pour savourer la cuisine locale en toute convivialité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21,3 m2
  • Surface habitable : 21,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,1 m2)
    • Cuisine (2,3 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC
    • Chambre
    • Entrée (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 687 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 409
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/05/2025

Bien proposé par Alicia dupuy-dulac EI, agent commercial (RSAC 941488256)

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