CENTURY 21 Berritzea
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Maison à vendre 8 pièces - 254,93 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 1204

1 390 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1310000€
134 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 254.93 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Villa de 260 m² Quartier calme et recherché

Cette élégante villa baignée de lumière s'articule autour d'une somptueuse piscine bordée d'une vaste terrasse en bois. Le jardin paysagé, parfaitement au calme, accueille une véranda lumineuse et un coin barbecue, pour profiter de chaque saison.

Elle offre cinq chambres chaleureuses, un studio indépendant, un bureau, une buanderie et un grand garage. Un espace au rez-de-chaussée, déjà étudié par un maître d'œuvre, peut être aménagé en salle de cinéma privée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 259,8 m2
  • Surface habitable : 254,9 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (51,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Buanderie (11,5 m2)
    • Bureau (10,7 m2)
    • Veranda (36,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Chambre 5 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Sous-sol (21,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres, videophone
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 2km
  • Commerces : 1km
  • Mer : 3.8km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12722kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 01/04/2025

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