408 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 385000€
-
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Description
ANGLET/BIARRITZ
Situé à la limite entre Anglet et Biarritz, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement traversant d'environ 108 m² bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 5 minutes du centre de Biarritz, proche des plages, de la gare et de l'aéroport.
L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, offre une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres dont une de 20 m², une salle d'eau, une buanderie, une cave, et un grande terrasse exposée plein Sud, accessible depuis toutes les pièces.
L'appartement est climatisé et présente des matériaux de qualité, pour un confort optimal et sans travaux à prévoir.
Sa configuration permet également la création de deux logements indépendants, idéale pour accueillir un proche, envisager un projet locatif ou simplement adapter l'espace à ses besoins.
La résidence propose un cadre de vie très complet avec piscine, courts de tennis, mini-golf, salle de sport, espaces verts, accueil de jour, réception de colis et gardiennage de nuit. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'accès à l'ensemble de ces services.
Situé à la limite entre Anglet et Biarritz, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement traversant d'environ 108 m² bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 5 minutes du centre de Biarritz, proche des plages, de la gare et de l'aéroport.
L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, offre une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres dont une de 20 m², une salle d'eau, une buanderie, une cave, et un grande terrasse exposée plein Sud, accessible depuis toutes les pièces.
L'appartement est climatisé et présente des matériaux de qualité, pour un confort optimal et sans travaux à prévoir.
Sa configuration permet également la création de deux logements indépendants, idéale pour accueillir un proche, envisager un projet locatif ou simplement adapter l'espace à ses besoins.
La résidence propose un cadre de vie très complet avec piscine, courts de tennis, mini-golf, salle de sport, espaces verts, accueil de jour, réception de colis et gardiennage de nuit. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'accès à l'ensemble de ces services.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109,9 m2
- Surface habitable : 108,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,1 m2)
- Séjour (27,0 m2)
- Chambre (19,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Rangement (2,2 m2)
- Buanderie (4,1 m2)
- Cave (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Dégagée
Général
- Surface cave : 2,5 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 525 €
- Taxe foncière : 1754 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 737
- Charges courantes par an : 6300,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2025
