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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,35 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 1142

693 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 660000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.35 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.35 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Au cœur de Biarritz, dans une résidence réputée de l'hyper centre, à quelques pas seulement de la place Clémenceau et de la Grande Plage, se niche ce bel appartement de 80 m² situé au cinquième étage avec ascenseur.

Actuellement distribué en trois pièces, il offre un beau potentiel et ne demande que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler toute sa personnalité. Traversant du nord au sud, il baigne dans la lumière à toute heure de la journée et bénéficie de deux balcons qui prolongent agréablement ses espaces intérieurs. Au sud, une chambre s'ouvre sur un petit extérieur intimiste, tandis qu'au nord, le regard se perd sur une vue dégagée où l'océan et le phare de Biarritz se dessinent à l'horizon.

Cet appartement combine le charme d'un emplacement exceptionnel et le confort d'un lieu de vie fonctionnel. Il constituera un pied-à-terre idéal pour profiter de l'effervescence de Biarritz en toutes saisons ou pourra accueillir ceux qui souhaitent s'y installer au quotidien et goûter pleinement à l'art de vivre de la côte basque.

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Surface cave : 7,3 m2
  • WC séparés
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

À proximité

  • Commerces : 100m
  • Mer : 750m
  • Bus : 50m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18440kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 07/11/2025

Bien proposé par Mathieu birouste EI, agent commercial (RSAC 929713907)

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