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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,15 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 1041

593 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 560000€
101 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.15 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Emplacement rare et recherché !

Situé en première ligne face à l'océan, cet appartement T2 vous offre une vue imprenable sur la Grande Plage de Biarritz ainsi que sur le mythique Hôtel du Palais. Un panorama à couper le souffle depuis le 3 étage d'une copropriété emblématique au charme basque, pleine d'histoire et très prisée.

L'immeuble, équipé d'un ascenseur, vous accueille dans un cadre authentique et élégant.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, l'opportunité rêvée de créer un véritable cocon surplombant l'océan, à votre image.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.

À quelques pas du centre-ville, des commerces, restaurants et de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Cuisine (2,1 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : parties communes
  • Travaux à prévoir : balcons + ravalement
  • Charges / mois : 113 €
  • Taxe foncière : 776 €

À proximité

  • Aéroport : 3.9km
  • Gare : 4.2km
  • Halles : 800m
  • Plages : 50m
  • Commerces : 100m
  • Bus : 50m
  • Golf : 1.5km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33811kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/04/2025

Bien proposé par Mathieu birouste EI, agent commercial (RSAC 929713907)

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