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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,45 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 978

314 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.45 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

À découvrir sans tarder, cet appartement deux pièces, entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéal pour une personne seule ou un couple, il dispose d'une belle chambre de 14,25 m², spacieuse et lumineuse.
Situé à deux pas des plages et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour adopter un mode de vie « tout à pied ». Moins de 10 minutes de marche, vous séparent du sable et de l'océan ! Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'océan et de l'ambiance authentique de Bibi Beaurivage.
Vous serez également séduit par la copropriété intimiste, au charme typiquement basque, avec tous les travaux d'entretien récemment réalisés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,5 m2
  • Surface habitable : 34,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Cagibi (2,7 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 27 €
  • Taxe foncière : 527 €

À proximité

  • Aéroport : 3.2 km
  • Commerces : 180 m
  • Plages : 600 m
  • Casino de Biarritz : 1.5 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 324,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 14/10/2024

Bien proposé par Victor thomet EI, agent commercial (RSAC 938153418)

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