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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 123 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 895

795 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
118 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 123.0 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Biarritz Quartier de la Milady

À la Milady, l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, découvrez cet appartement T4 de 123 m² qui offre un vrai style de vie bord de mer : la plage à 10 minutes à pied, les commerces à 15 minutes, et un cadre verdoyant et protégé juste sous vos yeux.

Rénové avec soin et des matériaux de qualité, il se vit entièrement de plain-pied. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec leur salle d'eau privative, une troisième chambre, une salle de bain et une grande buanderie/cellier.

À l'extérieur, une terrasse plein Sud prolonge naturellement l'espace de vie, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Deux places de parking privatives viennent compléter le confort de cet appartement.

Et pour finir, grâce à son entrée indépendante dans une petite copropriété, il se vit vraiment comme une maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Forêt

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1408 €
  • Charges de copropriété : 25 €

À proximité

  • Mer : 1.1 Km
  • Commerces : 1.2 Km
  • Ecole : 900 m
  • Bus : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14130kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 25/02/2025

Bien proposé par Hilda chazelle EI, agent commercial (RSAC 880431556)

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