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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 41,29 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 876

371 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 41.29 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 41.29 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Exclusivité
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Description

Au cœur de Biarritz, niché dans un emplacement idéal, se trouve un charmant appartement de type T3 qui incarne parfaitement le confort.
Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un accès facile à toutes les commodités, cinéma, commerces et médiathèque à deux pas !

Dès votre arrivée vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son design soigné. Le salon est agrémenté de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante et apaisante. L'aménagement intérieur est pensé de manière à optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un agencement fonctionnel et harmonieux.

Le balcon attenant à la cuisine est l'un des points forts de cet appartement. Il constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute quiétude, profiter d'une vue dégagée sur de beaux arbres tropicaux et savourer les doux rayons du soleil.

Ce T3 traversant offre également deux chambres accueillantes et bien disposées. Les pièces sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère sereine et reposante. Chaque espace a été soigneusement agencé pour optimiser parfaitement la superficie de cet appartement.

De plus, une cave de belle dimension vient compléter ce bien.

Travaux de rénovation en cours.

N'attendez plus pour le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Couloir (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite en avril 2012.
  • Charges / mois : 60 €

À proximité

  • Commerces : 50m
  • Casino de Biarritz : 800m
  • Aéroport : 2km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 820,0 € pour 2022

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