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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,25 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 862

236 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 221000€
128 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.25 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

En exclusivité Quartier Sabaou, à deux pas du centre-ville de Biarritz

À seulement 10 minutes à pied du centre, ce T2 de 35 m² au premier étage d'une maison divisée est à rénover, offrant un vrai potentiel pour le transformer en un petit cocon à votre image.
Au calme d'une impasse, il allie tranquillité et proximité immédiate des commerces du quartier.

Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une agréable terrasse et dispose en plus de combles aménageables, parfaits pour agrandir l'espace selon vos envies.

Après quelques travaux, vous pourrez créer un lieu de vie unique, dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,3 m2
  • Surface habitable : 34,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,7 m2)
    • Chambre avec salle deau (16,1 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe d'habitation : 750 €

À proximité

  • Plages : 1.6 km
  • Casino de Biarritz : 1.2 Km
  • Halles : 1.1 Km
  • Commerces : 600 m
  • Gare : 2.4 Km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/12/2024

Bien proposé par Hilda chazelle EI, agent commercial (RSAC 880431556)

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