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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,73 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 757

347 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330470€
73 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.73 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Appartement 2 pièces - 37 m² - Biarritz, Quartier Verdun

Situé au cœur d'une bâtisse d'exception, venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces d'une surface de 37 m², entièrement refait à neuf et situé au premier étage. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de la grande pièce de vie de 19 m² avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. La chambre, dotée d'un balcon privatif, offre un espace agréable, et une salle d'eau fonctionnelle et élégante complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'un environnement unique, niché dans un vaste parc arboré de 6 hectares, au sein du quartier prisé de Verdun à Biarritz. Vous serez séduits par le cadre de vie exceptionnel qu'il offre, alliant proximité des commodités et espace verdoyant.

De plus, il est possible d'acquérir une place de parking en supplément, un atout rare et très recherché dans ce quartier.

Un bien rare sur le marché, à saisir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 36,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour-cuisine (18,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Balcon (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 90 €

À proximité

  • Commerces : 600 m
  • Plages : 1.6 km
  • Casino de Biarritz : 1.6 Km
  • Ecole : 1 km
  • Golf : 1.4 km
  • Aéroport : 2.2 Km
  • Gare : 3.4 Km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1095,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/09/2024

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