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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 ANGLET - 64

Ref : 576

995 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 940000€
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Venez découvrir cette belle maison des années 30, soigneusement rénovée et bénéficiant d'une vue imprenable sur les forets de Chiberta et du Lazaret.

Ce bien, d'une superficie d'environ 110m2, est composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie chaleureux et lumineux de plus de 40m2 ouvert sur une terrasse triplement exposée.
Une cuisine équipée et une lingerie complètent ce premier niveau invitant au calme et à la détente.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres de belle superficie, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, une salle d'eau supplémentaire et un espace pouvant être aménagé en bureau.

Une grande cave saine ainsi qu'un carport accompagnent ce bien de qualité.

Profitez de la proximité des commerces d'une vie de quartier, d'un accès simple et rapide aux plages d'Anglet et pour les amoureux de la nature, la forêt du Pignada se situe à 5minutes à pied.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 567 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Forêt

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fonte gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation entière du bien en 2018
  • Taxe foncière : 1476 €

À proximité

  • Plages : 1.7km
  • Halles : 3km
  • Commerces : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10119kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 13/03/2024

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