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appartement à vendre 4 pièces - 82 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 447

373 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350300€
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Découvrez cet appartement plein de potentiel au cœur de Biarritz, situé au 3ème étage d'une copropriété en plein centre.

Ce bien d'environ 82m² dispose de 3 chambres de belle superficie, un salon-séjour traversant, une cuisine séparée avec possibilité d'agrandissement ainsi qu'une salle d'eau.

Profitez d'une vie citadine dynamique, entouré de commerces, écoles et restaurants, le tout accessible à pied.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité avec le Jardin des Rocailles, Jardin Lahouze et Jardin Public pour des moments de détente en plein air.

Une terrasse pleinement exposée vous permettra de profiter d'apéros au couché du soleil.

Une cave complète ce bien, et le ravalement de façade a déjà été voté et payé, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz.

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Entrée résidence

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : changement de la chaudière

Copropriété

  • Nombre de Lots : 445
  • Charges courantes par an : 1150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17537kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 25/04/2024

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